2、2023年和(hé)2024年的房价会下跌，但是不会跌的太大，因为虽(suī)然现在一(yī)些小城市人(rén)口外流严重(zhòng)，但(dàn)是大城市(shì)基本上(shàng)没(méi)有收到影响。二(èr)手房也在(zài)下跌，人口外流的小城市已经在跌，外流(liú)越多(duō)跌(diē)得越(yuè)狠。回(huí)老家(jiā)坐公汽，有座位都不敢(gǎn)坐，因为下一站上来的还是大爷(yé)大(dà)妈。

　　3、饭(fàn)店开一个(gè)倒一(yī)个，药店倒是开一个火一个。小(xiǎo)学关了(le)无(wú)数(shù)，初中也在合并。虽然放开(kāi)二胎了，我的亲戚、同(tóng)学，极少有响应号召的(de)。生完一(yī)个，打死不再生。一个段子。去年人口普查时，把部(bù)分已经外流的人口报成了(le)常(cháng)驻人(rén)口。今年打疫苗，指标是按照(zhào)普查结果定的…各个区政(zhèng)府为了抢(qiǎng)人头开始了补贴大战…人口都这样了(le)，碧(bì)桂园开盘，8500。反正总有人(rén)愿意花高(gāo)价买新房，继续卖地继续乐呗。

　　4、2023、2024年房价 将会继续下跌， 一(yī)是人口红利期过(guò)去了， 以(yǐ)后需要买房(fáng)子的人少了(le); 二是房子数(shù)量多(duō)， 库存大， 入(rù)住率(lǜ)不高， 你看晚上有多少亮(liàng)灯就清楚了; 三是购房(fáng)需求减少， 刚需数量有限(xiàn)， 该买的(de)都买了，还没(méi)买(mǎi)的(de)都是买不起(qǐ)的; 四是这两(liǎng)年(nián)大家(jiā)都(dōu)活明白(bái)了， 关(guān)键时刻(kè)手上有现金(jīn)心里才踏实; 五是开发商和炒房客也不好过， 资(zī)金紧张， 支(zhī)撑不住只能(néng)打(dǎ)折销售自(zì)救; 六是(shì)二手房挂牌数量居高不下， 随着大量二手房流入市场， 极有可能(néng)会引发(fā)抛(pāo)售潮。 基于以(yǐ)上(shàng)六点， 未来(lái)房价趋势(shì)如何， 结果(guǒ)显而易见。

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