怎样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房？公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关(guān)于怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公家长意见怎么写最简单家长评语20字，家长意见怎么写最简单 家长评语20字以内积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说员工和单(dān)位各(gè)自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全(quán)年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉(家长意见怎么写最简单家长评语20字，家长意见怎么写最简单 家长评语20字以内xī)数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查(chá)自(zì)己公积(jī)金能借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40家长意见怎么写最简单家长评语20字，家长意见怎么写最简单 家长评语20字以内％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行(xíng)下调了金(jīn)融(róng)机构人(rén)民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付(fù)出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的(de)年的(de)公(gōng)积金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款利(lì)息也(yě)少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在第251个(gè)月归还的，即在第21年(nián)，一切的(de)本金和利息都现已(yǐ)还清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 家长意见怎么写最简单家长评语20字，家长意见怎么写最简单 家长评语20字以内